1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
38.9万円/㎡
前年比+5.0%
仙台市泉区
28.7万円/㎡
前年比-15.5%
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レックスハイム泉中央
宮城県仙台市泉区泉中央一丁目
仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩5分
1998年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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8階 / 70.11㎡の場合
相場
2,675万円
38.2万円/㎡
1,361
2,237
3,113
3,989
AI査定結果
推定相場価格
2,675万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,237万円〜3,113万円
31.9万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月6日
レックスハイム泉中央
2,755万円（39.3万円/㎡）/ 8階 / 70.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 2,755万円 | 39.3万円 | 8階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,480万円 | 33.8万円 | 7階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 3,180万円 | 43.4万円 | 4階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 44.7万円 | 4階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 46.1万円 | 4階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,000万円 | 27.7万円 | 7階 | 72.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 3,480万円 | 47.5万円 | 4階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | レックスハイム泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,755万円 | 39.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/25 | パークハウス高森六丁目 仙台市泉区高森六丁目 | 泉中央駅48分 | 2,380万円 | 31.2万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/20 | 桂パークハウス西街区参番館 仙台市泉区桂二丁目 | 泉中央駅49分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/11 | 桂パークハウスガーデンビュウ参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 2,990万円 | 39.9万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/27 | パークハウスフェリシア 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅49分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/20 | 桂パークハウス東街区弐番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅32分 | 3,200万円 | 41.6万円 | 76.86㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/26 | 桂パークハウス東街区参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 2,998万円 | 36.7万円 | 81.68㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/15 | シティハウス泉中央の丘 仙台市泉区七北田 | 泉中央駅9分 | 3,190万円 | 42.5万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/27 | アルバ泉パーク 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅5分 | 1,590万円 | 29.6万円 | 53.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/13 | ロイヤルパレス泉中央公園 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅3分 | 2,680万円 | 44.5万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/23 | ライフガーデン泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 2,350万円 | 32.8万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/23 | ライオンズヒルズ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅9分 | 2,780万円 | 32.3万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,499万円 | 29.9万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5%上昇、仙台市泉区では15.5%下落しています。
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